“Beli lagi mahal dari menyewa.”
“Sampai bila nak menyewa? Mesti nak ada aset sendiri.”
Mesti dah kerap dengar dua soalan ni kan? Ini merupakan dilema kebanyakan individu apabila berbincang mengenai sewa beli rumah.
Ada yang kata beli lebih baik, manakala ada pula yang kata sebaliknya. Tiada betul atau salah dalam soalan ini, malah ia mengikut kemampuan masing-masing.
Terdapat beberapa faktor yang perlu dititikberatkan untuk mereka yang ingin memiliki rumah sendiri. Kerana memiliki rumah sendiri merupakan tanggungjawab yang besar dan memerlukan kewangan yang kukuh, masih ramai yang tidak ingin mengambil risiko dan memutuskan untuk menyewa dahulu.
Kami juga menyediakan tips untuk mereka yang ingin mencari rumah sendiri dan rasa mereka sudah bersedia untuk memulakan pengembaraan mereka dalam pelaburan hartanah.
Walaupun pasaran hartanah Malaysia kerap juga naik dan turun sejak beberapa tahun ni, tetapi ramai menganggap sekarang merupakan masa yang terbaik untuk membeli rumah sendiri. Dengan kadar overnight policy (OPR) serta harga hartanah yang rendah, rebutlah peluang keemasan ini untuk mulakan pelaburan hartanah anda!
Kelebihan membeli rumah
Terdapat beberapa kelebihan apabila anda sudah membli rumah anda sendiri berbanding menyewa. Jadi jangan risau jikalau anda sudah beli rumah sendiri dan tidak lagi sewa. Berikut adalah 3 kelebihan memiliki rumah sendiri!
1. Milik sendiri
Sebagai seorang penyewa, mesti anda sentiasa kena hadap karenah tuan rumah. Tetapi dengan memiliki rumah anda sendiri, anda boleh lakukan apa sahaja (tertakluk juga pada peraturan bagi mereka yang membeli kondominium atau apatmen).
Semasa anda menyewa, tuan rumah anda boleh putuskan untuk meningkatkan sewa anda, memberi anda sedikit pilihan selain untuk menerimanya atau terhentak dengan kos bergerak.
Walaupun pemilikan rumah dilengkapi dengan perbelanjaan yang berbeza, seperti pembayaran dan kadar gadai janji, jumlah ini tidak dijangka meningkat secara besar-besaran.
2. Anda boleh bina rumah impian anda
Tuan rumah biasanya tidak gemar apabila penyewa mengubahsuai hartanah mereka, walaupun anda fikir anda akan memperbaikinya.
Apabila anda memiliki rumah anda sendiri, anda mempunyai kebebasan kreatif sepenuhnya – anda boleh memutuskan untuk mengubahsuai sepenuhnya bilik mandi dengan tema hutan atau melukis dinding dengan warna yang sangat terang tanpa perlu risau.
Pembaikan rumah secara amnya meningkatkan nilai hartanah, jadi jika itu adalah hartanah anda, apabila anda menjual, kesemua wang itu akan jadi milik anda! (berkat kerja keras anda).
3. Pelaburan masa hadapan
Apabila anda memiliki rumah anda sendiri, anda sudah menjamin masa hadapan anda dengan pelaburan yang sangat kukuh. Ini kerana harga hartanah akan sentiasa meningkat! Berbanding dengan anda membeli kenderaan mewah yang akan turun harga saban tahun.
Walaupun makan masa yang lama untuk naik harga hartanah, tetapi ianya tidak pernah merudum. Dengan adanya hartanah milik anda pada usia yang muda, anda boleh mengharapkan pelaburan yang stabil dari pembelian hartanah itu.
Oleh itu, jikalau anda sudah memasang niat untuk membeli rumah anda, anda sudah memikirkan keselamatan kekayaan anda untuk masa akan datang!
Kelebihan menyewa rumah
Manakala bagi mereka yang masih bertungkus lumus untuk mencari modal untuk membeli rumah sendiri, jangan risau, ada juga kelebihan apabila anda menyewa rumah. Menyewa bukanlah pembaziran wang, dan sepanjang anda membayar untuk meneruskan hidup, wang anda dibelanjakan dengan baik.
1. Tiada perikatan dengan bank
Sebagai permulaan untuk melangkah ke alam dewasa, seorang individu pasti akan dilanda dengan perikatan hutang yang pelbagai. Seperti contoh pinjaman pendidikan, pembayaran insurans, kenderaan, dan lain-lain.
Sebuah rumah merupakan tanggungjawab yang besar kerana harganya yang tinggi. Demi mengelakkan kesukaran masa akan datang, menyewa merupakan pilihan terbaik sambil mencari modal untuk memilki rumah sendiri.
Tahukah anda yang 60 peratus muflis adalah golongan anak muda? Dan pastinya anda tidak ingin menjadi salah seorang dari peratusan itu. Maka, sewalah dahulu sebelum anda mengambil risiko untuk membeli rumah anda sendiri.
2. Kurang risiko kewangan
Kerana memiliki hartanah anda sendiri merupakan tanggungjawab yang besar, anda turut memerlukan kewangan yang kukuh untuk penyelenggaraan dan bil-bil yang lain. Oleh itu, sewa rumah merupakan alternatif terbaik untuk mereka yang masih mengumpul kewangan untuk beli rumah sendiri.
Pembayaran bulanan merupakan satu hal, tapi ada juga cukai-cukai lain yang anda perlu langsaikan seperti sinking fund, cukai tanah, dan lain-lain.
Apabila menyewa, anda tidak perlu runsing untuk membayar semua ini dan boleh simpan kewangan anda untuk perihal lain.
Bijak dengan perbelanjaan kewangan anda, dan cita-cita anda untuk memiliki sebuah rumah akan tiba juga tidak lama lagi!
Jadi, nak beli atau sewa? Tepuk dada, tanya selera sendiri. Jangan membebankan diri anda dan jikalau anda sudah bersedia untuk memiliki rumah anda sendiri, teruskan dan jangan ragu! Mengapa? IQI Global boleh bantu anda dalam mencari rumah yang bersesuaian menetapi citarasa anda serta kemampuan anda!
